[摘要] 在大规模与房东解约的同时，租客也有很多被平台强制解约的情况，有租客反映，在房子内住的好好的，最近却被平台通知解约，但没有提违约金赔付。

最近一段时间，蛋壳公寓爆雷的新闻频频登上新闻头条，房东收不到房租，租客被驱逐后无家可归，造成了非常严重的社会影响。

近期，记者了解到，目前曾“高价拿房”的长租公寓机构出现了“提前解约”等问题，甚至连长租领域大型头部企业也不能幸免，机构同房东和租客大量提前解约。

与房东大量提前解约

王丽（化名）告诉记者，2018年9月，自己将北京朝阳区的房子委托给一家知名大型长租公寓机构，双方合同的期限是三年，月租金6100元，但11月初，租期还未到，机构就要求与王丽解约或者协议降租金。该机构提出的解决方案有两个，一个是双方解约，机构付两个月租金作为违约金给房东，房东需要返还1.8万元的装修费，以及服务质量保证金；一个是协议降租金，租金每月改为5100元。

“机构的工作人员与我们沟通时态度蛮横，也没有明确解约的原因，说解约条件就这样，给了我们很大的压力，每天想到这件事就觉得堵心”王丽表示无法接受，她认为，合同还没到期，机构提出毁约，反而要求业主返还装修款，这明显是不合理的。

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