地价贵过一手房均价！房价走势如何或已成定局

网易房产讯在传统楼市旺季“金九银十”到来之前，楼市硝烟已四起，尤其是土地的出让。

8月16日荔湾华发物流地块拍卖，经过60多轮的激烈竞拍，最终又雅居乐斩获，楼面地价高达3.7万/平，刷新荔湾地王，同时成为全市的地王，引起社会各界一片哗然。

据了解，当前备受瞩目的广钢新城全新一手住宅均价也仅3.3万/平左右，一些高端产品则去到4.5万/平，但相比本次出让的地块，还是面粉贵过面包。

纵观广州十一区，面粉贵过面包的现象并不少见。如海珠区，今年上半年网签均价为33798元/平，但其南洲路地块折合楼盘地价已高达34590元/㎡。

还有番禺区，据网易房产数据中心统计，今年上半年番禺区网签均价18200元/平，而其去年出让的市桥地块楼面地价已高达16401元/平，直逼一手房均价。

白云区亦然，今年上半年网签均价为30210元/平，而其早在两三年前，地价已高达26696.5元/平。

面粉贵过面包的年代，置业还需趁早，小编推荐几个热销笋盘，为大家置业作参考。