一线城市房价涨幅收窄明显 下半年房价或将跌？

[摘要] 根据国家统计局最新数据显示，70个大中城市中，新建住宅商品价格下降的城市有18个，上涨的城市有50个，持平的城市有2个，同比价格变动中，最高涨幅为54%，最低为下降3.2%。尽管大部分地区房价依旧上涨，但一线城市楼市已现疲态，5月首次出现了新房和二手房同比平均涨幅同时收窄的情况。

根据国家统计局最新数据显示，70个大中城市中，新建住宅商品价格下降的城市有18个，上涨的城市有50个，持平的城市有2个，同比价格变动中，最高涨幅为54%，最低为下降3.2%。尽管大部分地区房价依旧上涨，但一线城市楼市已现疲态，5月首次出现了新房和二手房同比平均涨幅同时收窄的情况。

对于一线城市出现的同比涨幅下跌的情况，专家们持不同意见，有的认为5月份的收窄是涨幅放缓的前兆，且不排除在接下来的下半年还会有持续放缓的现象，部分城市可能还会有房价下调的可能性；也有观点指出，对于一线城市而言，楼市供需矛盾短时间是难以根除的，且近期出让的“地王”们等高价地块对市场的影响还尚未显露，下半年的房价还是会重回上涨通道。

对于房价上涨或者下跌的推测已经不乏各种权威言论的评测了，相信听多了我们自己心中都会有个底，对于一线城市的房价来说，地块的稀缺性造就其房价的持续上涨已经是不言而喻的事实了，回顾过去这么多年的房价涨幅趋势可知，在一些特殊调控手段下或者政策影响下会出现稍许下跌的情况，然而这种下跌的情况只能说是上涨大趋势里的一个小插曲。所以在现下涨幅收窄的境况下，难免会肆起一些房价上涨或下跌的言论，对于这些言论购房者在作买房参考的同时还是要着重自己的购房需求。