前4月房企海外融资金额狂跌68%——房企转入股市融资

2015-05-05 08:47 南方都市报邱永芬 | 分享 扫描到手机

[摘要]据中原地产研究部统计数据显示，4月房企公布海外融资仅4笔，总融资额度为18亿美元。截至今年4月，房企海外融资合计仅为63.30亿美元，同比2014年前4月的198.08亿美元减少比例高达68%。

据中原地产研究部统计数据显示，4月房企公布海外融资仅4笔，总融资额度为18亿美元。截至今年4月，房企海外融资合计仅为63.30亿美元，同比2014年前4月的198.08亿美元减少比例高达68%。

4月份，涉海外融资的房企有4家。其中越秀地产获得银行一笔不超过6500万美元的定期贷款融资；华润置地作为借款人就总数为78亿港元定期贷款融资与多家银行联合订立了一份贷款融资协议；景瑞控股有限公司则发行2018年到期的1.5亿美元13.250厘优先票据订立购买协议；龙湖地产与9家香港及国际银行签订一项等值46亿港元的银团贷款协议。

中原地产首席分析师张大伟认为，房企海外融资难度将继续增加，融资额会持续处于低位。佳兆业事件与美元升值海外融资的收紧，是致使前4月房企海外融资暴跌的主要原因。其次，目前股市“转牛”吸引了众多上市房企开始将融资渠道转入国内股市。因在楼市政策密集出台后，市场对后市态度更加乐观，上市房企为了抢占更多市场份额，自然愿意在当下股市火热的情况下，借机定增募集资金，为未来发展做好资金准备。