不动产登记启动 广州二手楼市淡定

 [摘要]明日：统一不动产登记开始实施，统一的不动产登记簿证样式全面启用，需要进行登记的不动产，包括土地、房屋、森林、海域等九大类，其中最受关注的是，“不动产权证”将取代原来的“房产证”。对此，不少人士纷纷猜测，不动产登记的实施是征收房产税的前奏，而这将引发二手楼市的抛售潮。

 

明日：统一不动产登记开始实施，统一的不动产登记簿证样式全面启用，需要进行登记的不动产，包括土地、房屋、森林、海域等九大类，其中最受关注的是，“不动产权证”将取代原来的“房产证”。对此，不少人士纷纷猜测，不动产登记的实施是征收房产税的前奏，而这将引发二手楼市的抛售潮。

 

对此，羊城晚报记者昨日走访广州二手楼市了解到，不动产登记目前并未引发持有多套房产的业主恐慌性集中抛售。房产专家陈志刚表示，不动产登记本身不属于房地产调控政策，因此不会直接影响购房者和业主，但会产生不动产实现全面登记后征收房产税的猜测，从而引发业主恐慌。“但对于像广州这样的一线城市而言，影响应该不会太大，因为一线城市楼市最明显的一个特征就是刚需占主导，而对库存较高的二、三线城市影响则会比较大。”