广州已有4家银行停贷 首套房贷利率上浮5%成大势

“房贷已经暂停了”，本周广州农商银行也停贷了。7月第二周，广州房贷继续呈现收紧态势，停贷银行再增一家。截至目前，广州共计已有四家银行暂停房贷业务，分别为民生银行、平安银行、花旗银行和广州农商银行。

  目前，广州全市共有15家银行继续保留房贷业务。包括五大行在内，有7家银行的首套房贷利率为上浮5%。在众多银行中，放款时间最有效率的是交通银行，该行工作人员表示，房贷可在5天左右放款。

  农行是本周唯一表示“额度充足”的银行，也是为数不多推荐客户使用组合贷的银行。农行工作人员介绍称，农行与公积金中心有合作协定，公积金中心会优先给农行贷款客户放款。而只要公积金放款，农行的商贷部分也会马上放款。而在纯商贷情况下，该行的放款时间大概是25天。

  据了解，在农行办理组合贷，如果是首套房贷，公积金部分为基准利率，商贷部分的利率为上浮5%，和纯商贷一致。如果是二套房贷，则公积金和商贷部分的利率均为上浮10%。

  另外，如果你是首次置业买家，贷款额度又在100万以上的话，那还是有可能申请到利率优惠的。

  在恒生银行，如果首套房贷贷款额度达到100万以上，就可享受利率98折优惠。汇丰银行的门槛略有提高，贷款要达到120万以上，且为首套房贷，才能享受该行的利率95折优惠。如果贷款额度低于这一门槛，则只能申请基准利率。