住建部副部长谈楼市调控:一线城市继续限购

杭州楼盘打折是事实,我们也要求杭州有关部门就这一情况作出了说明,但媒体报道的信息是不完整的,杭州那些打折的房子不但迅速卖出去了,甚至出现了一房难求的景象。”

新快报讯昨天,全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥在回答记者提问时对“双向调控”做出了权威解释:所谓双向调控亦可称分类指导,即对一线城市继续增加供应,抑制、遏制投资投机性需求,限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市,要控制供地结构、供应结构。

日前,全国政协委员、住建部部长姜伟新在“两会”间隙向媒体透露,今年房地产政策的关键词将为“双向调控”。这简单的四个字引发了业界的各种猜想。

齐骥表示,房价上涨压力较大的热点城市仍然暴露出供应不足、供需矛盾突出的问题。今年“要千方百计增加普通商品住房供应,特别是中小套型商品房供应”。同时继续采取调控措施,包括差别化的信贷和税收政策。“我们了解到有的城市已表示,将继续执行商品房限购政策”。

“在继续做好调控的同时,也将努力增加共有产权住房的供应。”齐骥说,共有产权住房,很大程度可分流供求关系紧张的城市的需求,解决大城市中最困难的年轻群体的住房需求。

而对于商品房存量比较大的城市,“要控制今年住宅用地规模,要调整新建商品住房上市的结构,通过必要经济手段来支持当地居民合理住房需求,消化库存。”

齐骥还表示,今年要推行廉租房和公共租赁住房的并轨运行,即两类保障住房统一规划、统一建设、统一分配、统一运行管理。未来将不再分列廉租房和公共租赁住房的数量,“地方住房保障部门一个窗口接受登记、一个系统进行审查、一个程序进行公开分配”。

齐骥同时对杭州部分楼盘降价的事件做出回应,称了解显示,杭州楼盘降价后,所有楼盘都销售一空。所以杭州这种城市只是处于阶段性的下滑,而不是大的问题。