2.8元/m2 住宅前期物业费指导价维持不变

日前，广州市物价局发布通知，明确广州住宅前期物业服务收费政府指导价仍维持2 .8元/平方米·月。新建楼盘的前期物业服务费确需超出政府指导价的，须在招标前报价格主管部门批准。此外，物业公司需为每户业主免费提供不少于3张门禁卡。

  日前，市物价局会同市国土房管局发布《广州市物价局广州市国土资源和房屋管理局关于广州市住宅前期物业服务收费政府指导价的通知》等物业服务收费政策规定。

  根据规定，广州住宅前期物业服务收费政府指导价仍为2 .8元/平方米·月。新建楼盘的前期物业服务费确需超出政府指导价的，须在招标前报价格主管部门批准。物业服务企业调整前期物业服务收费的，应当按照物权法和物业管理相关法律法规和规章的规定执行，并在政府指导价范围内，根据物业服务实际情况与业主协商确定。住宅小区成立业主大会、选举业委会后，物业服务收费实行市场调节价，由业委会根据业主大会决定，与物业服务企业约定。

  住宅小区业主自有产权车位的物业服务收费，仍按不高于该自有产权车位所在停车场小车停放保管服务收费(月保)30%的原则，由业主与物业服务企业(或者停车场经营者)约定，按每月每车位计收。