番禺区新货价格普遍超1.6万元/平方米
新货量：预计3000多套，与过往“十一”黄金月货量相当。
热点板块：华南板块及周边，其次是沙湾及市桥。新货价格普遍在16000元/平方米以上。供应以中小户型为主。120平方米以下占到70%，其中以100平方米以下为主力。另外200平方米以上也占到9%，主要来自星河湾海怡半岛。
点评：近期番禺区住宅新货价格有较大幅上涨，制约了成交放量，预计“十一”成交量将有所上升，但升幅有限。
